Bramgåsvej 21

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.913 kr/m².1.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBramgåsvej gns: 16.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering965.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg945.000 kr.
2018mar.Ejerskifte600.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramgåsvej 29 4760 Vordingborg	53 m²	100 m	19-05-2024	860.000 kr.	16.226 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	105 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	31 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	139 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Dalvej 34 4760 Vordingborg	55 m²	269 m	12-11-2024	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	304 m	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²
Sandløbervej 21 4760 Vordingborg	55 m²	639 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Vildgåsvej 20 4760 Vordingborg	59 m²	93 m	21-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Tranevænget 25 4760 Vordingborg	50 m²	363 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Dalvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	369 m	13-05-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu