Bramgåsvej 29

Fritidshus · 53 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.497 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.198 kr/m².1.066.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBramgåsvej gns: 16.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering972.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 715.000 kr.
4. dec. 2022 · Alm. Salg: 544.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2022dec.Ejerskifte544.000 kr.
2021aug.Ejerskifte715.000 kr.
2018jan.Ejerskifte395.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramgåsvej 21 4760 Vordingborg	54 m²	100 m	01-05-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	199 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	123 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	40 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	399 m	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²
Dalvej 34 4760 Vordingborg	55 m²	258 m	12-11-2024	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Tranevænget 25 4760 Vordingborg	50 m²	397 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	667 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Sandløbervej 21 4760 Vordingborg	55 m²	739 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Vildgåsvej 20 4760 Vordingborg	59 m²	188 m	21-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu