Brandbjergvej 15, Brandbjerg

Villa · 92 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 8.003 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 8003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².1.250.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.848.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,91 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	3,5 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	4,1 km	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup 7300 Jelling	114 m²	2,3 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	3,6 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	4,5 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	4,3 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	4,3 km	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	4,4 km	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	4,0 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	4,0 km	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu