Brandelev Stationsvej 12E, Brandelev

Rækkehus · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.646 kr/m².1.840.500 kr.
2Vores vurdering1.432.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2006Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovej 31, Rønnebæk 4700 Næstved	102 m²	3,1 km	23-05-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Stejlehøjen 26A, Pederstrup 4700 Næstved	90 m²	3,9 km	06-04-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Brinken 123A, Mogenstrup 4700 Næstved	105 m²	4,3 km	02-11-2025	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Stejlehøjen 226B, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	4,1 km	01-02-2026	2.270.000 kr.	20.636 kr./m²
Stejlehøjen 224B, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	4,1 km	07-11-2025	2.270.000 kr.	20.636 kr./m²
Stejlehøjen 224A, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	4,1 km	13-11-2023	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Violvej 15B 4700 Næstved	93 m²	5,5 km	02-02-2025	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Kildemarksvej 90D 4700 Næstved	89 m²	5,4 km	30-06-2026	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Kildemarksvej 90D 4700 Næstved	89 m²	5,4 km	22-05-2026	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Tropavænget 34 4700 Næstved	87 m²	5,4 km	21-07-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu