Brandorffsvej 15

Villa · 72 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.556 kr/m².1.605.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandorffsvej gns: 15.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.697.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.425.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandorffsvej 19 6000 Kolding	108 m²	35 m	01-07-2026	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Brandorffsvej 20 6000 Kolding	131 m²	37 m	10-02-2025	2.010.000 kr.	15.344 kr./m²
Åbenråvej 38 6000 Kolding	72 m²	557 m	21-01-2026	915.000 kr.	12.708 kr./m²
Røddingvej 2 6000 Kolding	69 m²	297 m	07-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Kettingvej 23 6000 Kolding	71 m²	638 m	12-06-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46 6000 Kolding	78 m²	179 m	24-07-2026	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Røddingvej 16 6000 Kolding	65 m²	390 m	02-03-2024	1.760.000 kr.	27.077 kr./m²
Sønderborgvej 17 6000 Kolding	66 m²	518 m	17-03-2024	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Ottosgade 13 6000 Kolding	75 m²	914 m	16-06-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Ravnsbjerg 17 6000 Kolding	79 m²	646 m	06-01-2025	2.180.000 kr.	27.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu