Brandorffsvej 19

Villa · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.641 kr/m².1.828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandorffsvej gns: 15.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.460.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,70 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1972aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandorffsvej 20 6000 Kolding	131 m²	33 m	10-02-2025	2.010.000 kr.	15.344 kr./m²
Carl Plougs Vej 89 6000 Kolding	111 m²	178 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Dybbølvej 5 6000 Kolding	107 m²	343 m	24-06-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Taubersvej 5 6000 Kolding	108 m²	425 m	29-10-2024	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Solvang 23 6000 Kolding	106 m²	341 m	07-06-2024	2.045.000 kr.	19.292 kr./m²
Carl Plougs Vej 101 6000 Kolding	104 m²	239 m	25-09-2026	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Åbenråvej 40 6000 Kolding	108 m²	569 m	14-04-2024	2.625.000 kr.	24.306 kr./m²
Carl Plougs Vej 95 6000 Kolding	113 m²	205 m	03-09-2026	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Dybbølvej 7 6000 Kolding	104 m²	362 m	27-07-2025	1.660.000 kr.	15.962 kr./m²
Grønholtparken 38 6000 Kolding	110 m²	572 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu