Brandts Vænge 7

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.454 kr/m².6.946.500 kr.
2Vores vurdering9.478.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,43 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.478.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.275.000 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandts Vænge 12 3460 Birkerød	136 m²	74 m	12-03-2025	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 36A 3460 Birkerød	176 m²	192 m	17-12-2023	6.900.000 kr.	39.205 kr./m²
Baunevang 41 3460 Birkerød	174 m²	246 m	27-07-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7F 3460 Birkerød	177 m²	301 m	31-07-2024	7.750.000 kr.	43.785 kr./m²
Kajerødvej 20 3460 Birkerød	178 m²	311 m	05-02-2025	5.350.000 kr.	30.056 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31 3460 Birkerød	173 m²	413 m	10-03-2025	7.995.000 kr.	46.214 kr./m²
Rønnebærvej 14 3460 Birkerød	178 m²	396 m	05-05-2026	7.550.000 kr.	42.416 kr./m²
Rønnebærvej 14 3460 Birkerød	178 m²	396 m	13-02-2024	5.900.000 kr.	33.146 kr./m²
Æblerosestien 5 3460 Birkerød	174 m²	520 m	27-08-2026	7.295.000 kr.	41.925 kr./m²
Æblerosestien 1 3460 Birkerød	176 m²	555 m	16-02-2026	8.325.000 kr.	47.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu