Bredbjergvej 49, Pirup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 3.069 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 3069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 76 m².1.949.324 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.379.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,64 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	418 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	203 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	579 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	566 m	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	474 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	97 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	563 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	351 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Skytten 43, Hune 9492 Blokhus	70 m²	457 m	12-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Sætergaardsstien 4A, Hune 9492 Blokhus	78 m²	952 m	09-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu