Bredbjergvej 66, Pirup

Fritidshus · 116 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 3.150 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 3150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 116 m².2.975.284 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.914.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,10 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.300.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1973okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	81 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	328 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	60 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	231 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	278 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	234 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	849 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	1,1 km	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	1,2 km	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	1,5 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu