Bredbjergvej 93, Pirup

Fritidshus · 150 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 3.227 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 3227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 150 m².3.847.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.361.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,81 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.997.500 kr.
2000feb.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	466 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	152 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	55 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	287 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	547 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	1,3 km	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	1,4 km	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	1,7 km	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	1,7 km	26-06-2025	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	1,7 km	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu