Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bredevej 22, Seest

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 132 m².2.135.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,14 pct. siden apr. 2021
526k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.850.000 kr.28. feb. 20232.320.000 kr.14. jun. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.003.567 kr.Markedet · 1992604.296 kr.Markedet · 1993576.972 kr.Markedet · 1994612.480 kr.Markedet · 1995568.920 kr.Markedet · 1996762.960 kr.Markedet · 1997945.912 kr.Markedet · 1998877.932 kr.Markedet · 19991.016.532 kr.Markedet · 2000937.728 kr.Markedet · 20011.068.540 kr.Markedet · 20021.135.464 kr.Markedet · 20031.067.088 kr.Markedet · 20041.164.900 kr.Markedet · 20051.482.096 kr.Markedet · 20061.557.864 kr.Markedet · 20071.793.616 kr.Markedet · 20081.830.312 kr.Markedet · 20091.747.020 kr.Markedet · 20101.574.496 kr.Markedet · 20111.553.772 kr.Markedet · 20121.609.080 kr.Markedet · 20131.545.192 kr.Markedet · 20141.441.440 kr.Markedet · 20151.794.408 kr.Markedet · 20161.549.680 kr.Markedet · 20171.526.976 kr.Markedet · 20181.822.920 kr.Markedet · 20191.707.024 kr.Markedet · 20201.885.224 kr.Markedet · 20212.076.096 kr.Markedet · 20222.191.596 kr.Markedet · 20232.129.424 kr.Markedet · 20242.170.476 kr.Markedet · 20252.317.656 kr.Markedet · 20262.190.936 kr.Markedet · 20274.326.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredevej 20, Seest
6000 Kolding		98 m²15 m12-10-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²
Hostrupsvej 8
6000 Kolding		134 m²366 m01-02-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Opalvej 21
6000 Kolding		130 m²401 m11-06-20261.845.000 kr.14.192 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²450 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Åkjærsvej 17
6000 Kolding		130 m²511 m31-08-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Ewaldsvej 6
6000 Kolding		130 m²547 m30-04-20251.530.000 kr.11.769 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest
6000 Kolding		130 m²549 m27-11-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
El-Vej 4, Seest
6000 Kolding		137 m²403 m04-07-20262.050.000 kr.14.964 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest
6000 Kolding		124 m²223 m29-05-20252.505.000 kr.20.202 kr./m²
Hylkevænget 13, Seest
6000 Kolding		135 m²564 m16-05-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden