Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bredgade 19A, st.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.093 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden apr. 2020
974k5,0M9,0M13,0M17,0M1994200320072011201520182021202430. apr. 20201.585.000 kr.31. maj 20251.945.000 kr.I dag · vores estimat1.723.037 kr.Markedet · 19946.202.890 kr.Markedet · 2000987.444 kr.Markedet · 20012.532.324 kr.Markedet · 20031.415.115 kr.Markedet · 20051.422.741 kr.Markedet · 20061.605.888 kr.Markedet · 20072.152.500 kr.Markedet · 20082.118.060 kr.Markedet · 2010974.283 kr.Markedet · 20112.319.165 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 20142.106.129 kr.Markedet · 20151.519.665 kr.Markedet · 20162.157.174 kr.Markedet · 20178.035.959 kr.Markedet · 20181.537.500 kr.Markedet · 20192.281.281 kr.Markedet · 20203.848.178 kr.Markedet · 20212.359.878 kr.Markedet · 20223.035.271 kr.Markedet · 20231.874.274 kr.Markedet · 20242.861.841 kr.Markedet · 20251.944.999 kr.Markedet · 20262.429.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.585.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19B, 2.
4690 Haslev		126 m²95 m27-05-20241.825.000 kr.14.484 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv
4690 Haslev		110 m²940 m09-10-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Allegade 32, st.
4690 Haslev		101 m²549 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Allegade 32, 1.
4690 Haslev		101 m²549 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Torvet 6B, 1. tv
4690 Haslev		96 m²408 m12-12-20231.225.000 kr.12.760 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th
4690 Haslev		100 m²923 m12-05-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. th
4690 Haslev		100 m²923 m01-08-20241.845.000 kr.18.450 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th
4690 Haslev		100 m²923 m12-11-20231.875.000 kr.18.750 kr./m²
Nygade 26C
4690 Haslev		93 m²472 m26-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th
4690 Haslev		93 m²479 m24-02-20251.410.000 kr.15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden