Bredgade 20

Villa · 193 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 952 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.244 kr/m².2.904.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.983.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, andet1.700.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 29 4690 Haslev	198 m²	79 m	05-08-2025	4.815.000 kr.	24.318 kr./m²
Tingvej 10 4690 Haslev	189 m²	360 m	30-04-2024	1.710.000 kr.	9.048 kr./m²
Solagervej 2 4690 Haslev	194 m²	701 m	05-08-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Jernbanegade 4 4690 Haslev	196 m²	623 m	24-04-2026	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Skolegade 29 4690 Haslev	175 m²	91 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Lupinvej 6 4690 Haslev	190 m²	760 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	14.868 kr./m²
Lupinvej 2 4690 Haslev	191 m²	810 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	804 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Ferskenvej 10 4690 Haslev	188 m²	723 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	751 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu