Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bredgade 5

Villa · 161 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.410 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,24 pct. siden sep. 2018
366k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.100.000 kr.30. apr. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.272.394 kr.Markedet · 1992763.140 kr.Markedet · 1993694.876 kr.Markedet · 1994718.704 kr.Markedet · 1995800.170 kr.Markedet · 1996948.612 kr.Markedet · 1997977.431 kr.Markedet · 19981.140.363 kr.Markedet · 19991.161.293 kr.Markedet · 20001.030.400 kr.Markedet · 20011.311.828 kr.Markedet · 20021.390.235 kr.Markedet · 20031.414.385 kr.Markedet · 20041.501.164 kr.Markedet · 20051.575.063 kr.Markedet · 20062.033.913 kr.Markedet · 20072.157.561 kr.Markedet · 20082.084.467 kr.Markedet · 20091.996.400 kr.Markedet · 20101.432.095 kr.Markedet · 20111.463.329 kr.Markedet · 20121.233.099 kr.Markedet · 20131.176.588 kr.Markedet · 2014924.301 kr.Markedet · 20151.311.023 kr.Markedet · 20161.274.798 kr.Markedet · 20171.318.912 kr.Markedet · 20181.825.418 kr.Markedet · 20191.790.642 kr.Markedet · 20201.843.450 kr.Markedet · 20212.300.046 kr.Markedet · 20222.473.121 kr.Markedet · 20232.501.135 kr.Markedet · 20242.521.582 kr.Markedet · 20252.443.336 kr.Markedet · 20262.692.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjen 12
4690 Haslev		161 m²475 m21-05-20263.230.000 kr.20.062 kr./m²
Jernbanegade 67
4690 Haslev		155 m²261 m10-09-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Solagervej 21
4690 Haslev		158 m²602 m14-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²736 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²441 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²762 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²690 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Skolegade 14
4690 Haslev		146 m²149 m11-05-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Skolegade 29
4690 Haslev		175 m²213 m04-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²640 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden