Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Bredgade 87, 1.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.611 kr/m².1.154.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+224,72 pct. siden jan. 2022
350k988k1,6M2,3M2,9M199620022011201520222024202520266. jan. 2022350.000 kr.31. mar. 2025575.000 kr.14. jul. 2025575.000 kr.I dag · vores estimat1.867.145 kr.Markedet · 1996675.121 kr.Markedet · 20021.388.445 kr.Markedet · 2011780.972 kr.Markedet · 20151.255.414 kr.Markedet · 20221.613.435 kr.Markedet · 20241.744.956 kr.Markedet · 20251.260.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
575.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet575.000 kr.
  • mar.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårs Møllevej 4A
9830 Tårs		91 m²261 m04-11-20241.700.000 kr.18.681 kr./m²
Tårs Møllevej 4B
9830 Tårs		86 m²261 m04-11-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Nygade 1
9830 Tårs		81 m²288 m06-03-2024936.000 kr.11.556 kr./m²
Nygade 3
9830 Tårs		81 m²292 m06-03-2024936.000 kr.11.556 kr./m²
Bollervej 2, st.
9830 Tårs		77 m²442 m07-04-2025500.000 kr.6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden