Bredskiftevej 2

Villa · 147 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.338 kr/m².6.049.010 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.251.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,08 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.251.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1999Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	105 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Pårupvej 10 2770 Kastrup	144 m²	126 m	09-05-2026	6.725.000 kr.	46.701 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	417 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	182 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	84 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	449 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	449 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	488 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	444 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	639 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu