Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7323 Give

Bredsten Landevej 75, Lindeballe

Villa · 229 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 6.840 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
6840 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.844 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.377.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,27 pct. siden nov. 2021
173k846k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20211.545.000 kr.30. jun. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.377.714 kr.Markedet · 1992998.211 kr.Markedet · 1993682.649 kr.Markedet · 1994481.816 kr.Markedet · 1995438.535 kr.Markedet · 1996971.647 kr.Markedet · 19971.145.000 kr.Markedet · 19981.019.966 kr.Markedet · 19991.128.741 kr.Markedet · 20001.090.040 kr.Markedet · 20011.766.506 kr.Markedet · 20021.221.257 kr.Markedet · 20031.133.321 kr.Markedet · 20041.114.772 kr.Markedet · 20051.303.697 kr.Markedet · 20061.566.360 kr.Markedet · 20071.416.136 kr.Markedet · 20081.984.056 kr.Markedet · 20091.701.012 kr.Markedet · 20102.162.218 kr.Markedet · 20111.620.633 kr.Markedet · 20121.263.851 kr.Markedet · 2013943.022 kr.Markedet · 20141.029.584 kr.Markedet · 20151.808.184 kr.Markedet · 20161.645.365 kr.Markedet · 20171.688.188 kr.Markedet · 20182.022.299 kr.Markedet · 20192.172.981 kr.Markedet · 20202.435.415 kr.Markedet · 20211.935.050 kr.Markedet · 20222.128.555 kr.Markedet · 20232.420.759 kr.Markedet · 20242.665.102 kr.Markedet · 20252.703.345 kr.Markedet · 20262.443.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 99, Uhe
7323 Give		186 m²1,8 km10-12-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe
7323 Give		128 m²1,8 km09-06-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Bredsten Landevej 121, Uhe
7323 Give		131 m²2,5 km10-11-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov
7323 Give		132 m²4,8 km26-10-20243.905.000 kr.29.583 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup
7323 Give		205 m²3,3 km22-01-20252.420.000 kr.11.805 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov
7323 Give		222 m²5,6 km15-03-20254.135.000 kr.18.626 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund
7323 Give		138 m²3,2 km09-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Bakkevej 17, Farre
7323 Give		156 m²4,0 km31-03-20251.070.000 kr.6.859 kr./m²
Bakkevej 26, Farre
7323 Give		151 m²4,1 km14-11-20253.700.000 kr.24.503 kr./m²
Anemonevej 28
7323 Give		224 m²6,7 km23-07-20243.900.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden