Loftlundvej 4, Farre, 7323 Give — Landejendom · 237 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 152.721 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 152721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.069 kr/m².10.682.320 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)152721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.158.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,19 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.158.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, andet3.100.000 kr.
2001Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	657 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	1,3 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding 7323 Give	265 m²	2,4 km	01-07-2025	12.900.000 kr.	48.679 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,1 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	1,6 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	2,9 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	1,0 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	3,0 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	2,8 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	1,9 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu