Bredstenlundvej 24

Villa · 312 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.626 m², 11 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².2.809.400 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 347% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
4Vores vurdering3.593.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,15 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995jul.Ejerskifte425.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingsted Skovvej 15, Vingsted 7182 Bredsten	262 m²	2,5 km	28-09-2025	2.995.000 kr.	11.431 kr./m²
Ørskovvej 3 7182 Bredsten	255 m²	2,6 km	18-07-2026	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	1,8 km	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Balle Nørremarksvej 4 7182 Bredsten	245 m²	3,0 km	27-09-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	2,1 km	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	2,6 km	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	2,5 km	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	2,1 km	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	2,2 km	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Kærbøllinghusevej 51 7182 Bredsten	290 m²	4,9 km	16-08-2025	5.225.000 kr.	18.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu