Bredstenlundvej 25

Villa · 399 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 399 m², grund på 3.267 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 399 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 3267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 326.700 kr.
Offentlig grundværdi: 326.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.017 kr/m².2.980.650 kr.
2Boligareal større end typisk399 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.439.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4339,23 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 399 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.439.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026100.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingsted Skovvej 15, Vingsted 7182 Bredsten	262 m²	2,4 km	28-09-2025	2.995.000 kr.	11.431 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	1,8 km	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Ørskovvej 3 7182 Bredsten	255 m²	2,7 km	18-07-2026	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	2,2 km	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Balle Nørremarksvej 4 7182 Bredsten	245 m²	3,0 km	27-09-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	2,6 km	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	2,5 km	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	2,9 km	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Kærbøllinghusevej 51 7182 Bredsten	290 m²	4,9 km	16-08-2025	5.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Vejlevej 65 7182 Bredsten	209 m²	4,0 km	05-08-2026	1.895.000 kr.	9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu