Bregnebjergvej 19, Nygård

Fritidshus · 42 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.534 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 42 m².1.050.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.151.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,49 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2007 · Alm. Salg: 589.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg589.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnebjergvej 31, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	104 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård 4500 Nykøbing Sj	84 m²	180 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Stenkrogen 5 4500 Nykøbing Sj	42 m²	518 m	30-03-2024	1.745.000 kr.	41.548 kr./m²
Violstien 5 4500 Nykøbing Sj	41 m²	637 m	29-06-2026	1.749.000 kr.	42.659 kr./m²
Møstdalen 9, Nygård 4500 Nykøbing Sj	45 m²	405 m	18-12-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Sigynsalle 16 4500 Nykøbing Sj	42 m²	1,3 km	12-02-2024	1.525.000 kr.	36.310 kr./m²
Skovsvinget 19, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	1,5 km	22-12-2025	929.375 kr.	22.128 kr./m²
Kokkevang 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	43 m²	1,4 km	12-01-2026	1.095.000 kr.	25.465 kr./m²
Drosselholm Skovvej 25, Nygård 4500 Nykøbing Sj	48 m²	471 m	04-12-2023	859.876 kr.	17.914 kr./m²
Drosselholm Engvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	50 m²	111 m	28-11-2024	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu