Bregnebjergvej 20, Nygård

Fritidshus · 90 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1333 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 90 m².2.250.000 kr.
2Vores vurdering2.073.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,52 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 263.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008263.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnebjergvej 1, Nygård 4500 Nykøbing Sj	84 m²	257 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	100 m²	131 m	08-10-2025	3.145.000 kr.	31.450 kr./m²
Bregnebjergvej 31, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	93 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	521 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Blålyngvej 7 4500 Nykøbing Sj	87 m²	453 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	724 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	426 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård 4500 Nykøbing Sj	93 m²	633 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Damengen 4, Nygård 4500 Nykøbing Sj	86 m²	563 m	27-04-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Strandhusvej 4 4500 Nykøbing Sj	92 m²	843 m	30-07-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu