Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5750 Ringe

Bregnedalsvej 8, Gestelev

Landejendom · 236 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 112.699 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
112699 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.999 kr/m².4.310.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)112699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.368.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,83 pct. siden feb. 1997
151k6,3M12,4M18,5M24,6M19921996200120052009201420182022202628. feb. 19971.730.000 kr.14. aug. 20183.200.000 kr.31. jul. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat4.368.944 kr.Markedet · 19921.984.524 kr.Markedet · 19931.534.708 kr.Markedet · 19943.528.908 kr.Markedet · 19951.698.964 kr.Markedet · 19962.014.732 kr.Markedet · 1997722.632 kr.Markedet · 19981.593.236 kr.Markedet · 2000526.044 kr.Markedet · 20011.625.568 kr.Markedet · 20021.305.552 kr.Markedet · 20031.255.048 kr.Markedet · 20041.805.164 kr.Markedet · 200517.909.096 kr.Markedet · 2006843.464 kr.Markedet · 20072.507.500 kr.Markedet · 20084.708.200 kr.Markedet · 20092.296.044 kr.Markedet · 20102.272.680 kr.Markedet · 201214.015.096 kr.Markedet · 20135.852.328 kr.Markedet · 20142.776.540 kr.Markedet · 201510.333.496 kr.Markedet · 2016170.628 kr.Markedet · 20172.793.296 kr.Markedet · 20183.883.616 kr.Markedet · 20192.011.192 kr.Markedet · 20202.585.144 kr.Markedet · 20213.095.848 kr.Markedet · 20223.509.556 kr.Markedet · 20232.898.316 kr.Markedet · 20248.319.236 kr.Markedet · 20253.347.896 kr.Markedet · 20263.216.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.368.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²274 m11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²717 m23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²1,8 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²2,4 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²1,6 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²1,7 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²3,8 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²3,1 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²2,5 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²5,0 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden