Bregnevej 7

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.134 kr/m².7.179.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 47.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.582.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+952,95 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg: 625.154 kr.
I dag · vores estimat: 6.582.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg625.154 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	50 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	231 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	258 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	663 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	663 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	336 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	367 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Engstedet 25 3500 Værløse	149 m²	661 m	04-04-2025	7.695.000 kr.	51.644 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	138 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	197 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu