Bregnhovedvej 11, Søndersthoved, 7323 Give — Landejendom · 188 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 59.637 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 59637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.426 kr/m².5.515.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.081.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,02 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2006 · Alm. Salg: 728.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.081.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel728.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	1,6 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	3,3 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	876 m	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	1,0 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	3,8 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	3,7 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	5,4 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	5,9 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	2,9 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	6,3 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu