Bregnhovedvej 9, Bregnhoved

Landejendom · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 93.343 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 93343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.008 kr/m².5.190.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.867.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.867.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	1,4 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	3,2 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	1,2 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	1,2 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	3,9 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	5,4 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	3,7 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	4,5 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	6,0 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	6,1 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu