Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Breidavej 14, Paarup

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 892 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 218 m².4.545.518 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.925.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,05 pct. siden mar. 1998
915k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202424. mar. 19981.250.040 kr.I dag · vores estimat3.925.749 kr.Markedet · 1992914.728 kr.Markedet · 19931.194.640 kr.Markedet · 1994944.376 kr.Markedet · 19951.362.500 kr.Markedet · 19961.334.596 kr.Markedet · 19971.471.500 kr.Markedet · 19981.661.160 kr.Markedet · 19991.755.118 kr.Markedet · 20001.732.882 kr.Markedet · 20011.941.508 kr.Markedet · 20021.853.218 kr.Markedet · 20031.583.116 kr.Markedet · 20041.770.814 kr.Markedet · 20052.207.468 kr.Markedet · 20062.450.756 kr.Markedet · 20072.946.924 kr.Markedet · 20082.755.302 kr.Markedet · 20092.265.020 kr.Markedet · 20102.521.170 kr.Markedet · 20112.415.440 kr.Markedet · 20122.359.632 kr.Markedet · 20132.395.166 kr.Markedet · 20142.298.592 kr.Markedet · 20152.627.990 kr.Markedet · 20162.619.052 kr.Markedet · 20172.317.994 kr.Markedet · 20182.810.238 kr.Markedet · 20193.113.040 kr.Markedet · 20203.291.582 kr.Markedet · 20213.581.522 kr.Markedet · 20223.724.530 kr.Markedet · 20233.633.406 kr.Markedet · 20243.814.782 kr.Markedet · 20253.540.320 kr.Markedet · 20263.910.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1998 · Alm. Salg
1.250.040 kr.
I dag · vores estimat
3.925.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.250.040 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²28 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup
5210 Odense NV		216 m²1,1 km01-01-20256.998.000 kr.32.398 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²758 m24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²924 m23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²899 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²415 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup
5210 Odense NV		209 m²1,2 km18-06-20265.010.000 kr.23.971 kr./m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²1,2 km31-08-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²1,2 km26-05-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²916 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden