Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Breidavej 18, Paarup

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 136 m².2.835.736 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.010.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,22 pct. siden okt. 2004
571k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.325.000 kr.I dag · vores estimat3.010.675 kr.Markedet · 1992570.656 kr.Markedet · 1993745.280 kr.Markedet · 1994589.152 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 1996832.592 kr.Markedet · 1997918.000 kr.Markedet · 19981.036.320 kr.Markedet · 19991.094.936 kr.Markedet · 20001.081.064 kr.Markedet · 20011.211.216 kr.Markedet · 20021.156.136 kr.Markedet · 2003987.632 kr.Markedet · 20041.104.728 kr.Markedet · 20051.377.136 kr.Markedet · 20061.528.912 kr.Markedet · 20071.838.448 kr.Markedet · 20081.718.904 kr.Markedet · 20091.413.040 kr.Markedet · 20101.572.840 kr.Markedet · 20111.506.880 kr.Markedet · 20121.472.064 kr.Markedet · 20131.494.232 kr.Markedet · 20141.433.984 kr.Markedet · 20151.639.480 kr.Markedet · 20161.633.904 kr.Markedet · 20171.446.088 kr.Markedet · 20181.753.176 kr.Markedet · 20191.942.080 kr.Markedet · 20202.053.464 kr.Markedet · 20212.234.344 kr.Markedet · 20222.323.560 kr.Markedet · 20232.266.712 kr.Markedet · 20242.379.864 kr.Markedet · 20252.208.640 kr.Markedet · 20262.439.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²70 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup
5210 Odense NV		135 m²287 m27-05-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²197 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Stellavej 32, Paarup
5210 Odense NV		135 m²451 m21-05-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup
5210 Odense NV		138 m²443 m05-02-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²328 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²271 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²263 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²561 m10-01-20262.837.500 kr.21.019 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²539 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden