Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Breidavej 22, Paarup

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 174 m².3.628.074 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.871.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,98 pct. siden nov. 2000
730k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20001.450.000 kr.I dag · vores estimat3.871.166 kr.Markedet · 1992730.104 kr.Markedet · 1993953.520 kr.Markedet · 1994753.768 kr.Markedet · 19951.087.500 kr.Markedet · 19961.065.228 kr.Markedet · 19971.174.500 kr.Markedet · 19981.325.880 kr.Markedet · 19991.400.874 kr.Markedet · 20001.383.126 kr.Markedet · 20011.549.644 kr.Markedet · 20021.479.174 kr.Markedet · 20031.263.588 kr.Markedet · 20041.413.402 kr.Markedet · 20051.761.924 kr.Markedet · 20061.956.108 kr.Markedet · 20072.352.132 kr.Markedet · 20082.199.186 kr.Markedet · 20091.807.860 kr.Markedet · 20102.012.310 kr.Markedet · 20111.927.920 kr.Markedet · 20121.883.376 kr.Markedet · 20131.911.738 kr.Markedet · 20141.834.656 kr.Markedet · 20152.097.570 kr.Markedet · 20162.090.436 kr.Markedet · 20171.850.142 kr.Markedet · 20182.243.034 kr.Markedet · 20192.484.720 kr.Markedet · 20202.627.226 kr.Markedet · 20212.858.646 kr.Markedet · 20222.972.790 kr.Markedet · 20232.900.058 kr.Markedet · 20243.044.826 kr.Markedet · 20252.825.760 kr.Markedet · 20263.121.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²99 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²301 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²364 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²499 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²390 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup
5210 Odense NV		168 m²526 m28-11-20243.695.000 kr.21.994 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²831 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²754 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²801 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²817 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden