Brenderupvej 10

Villa · 158 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.910 kr/m².5.311.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-24,60 pct.
3Vores vurdering6.845.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,03 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.845.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.850.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	80 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	351 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	370 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	481 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	259 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	271 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	664 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	260 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	473 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	418 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu