Brenderupvej 14

Villa · 98 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.034 kr/m².4.704.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.512.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,50 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.512.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	42 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	48 m	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	99 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	292 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	327 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	374 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	569 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Martoftevej 6 2770 Kastrup	98 m²	696 m	20-05-2026	4.725.000 kr.	48.214 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	414 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	880 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu