Brenderupvej 9

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.179 kr/m².4.930.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering6.422.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,41 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.422.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.600.000 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	118 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	332 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	171 m²	299 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	26.637 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	297 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	258 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	397 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	215 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	679 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	400 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	659 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu