Brijdavej 11, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 15.730 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 15730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.130 kr/m².3.160.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.244.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	122 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	218 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	473 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	195 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	749 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	694 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	895 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	688 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	972 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	980 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu