Brijdavej 15A, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.668 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.498 kr/m².3.086.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.957.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,81 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.550.000 kr.
2002Ombygning
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	33 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	121 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	569 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	664 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	103 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	615 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	826 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	943 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	905 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	704 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu