Prisvurdering · 2840 Holte

Brillerne 7, Gl Holte

Villa · 241 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.172 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 241 m².10.657.020 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.507.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,06 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.507.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2007majEjerskifte
1976Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte 2840 Holte	246 m²	935 m	03-07-2025	8.700.000 kr.	35.366 kr./m²
Nordskrænten 6, Gl Holte 2840 Holte	216 m²	573 m	03-11-2025	6.735.000 kr.	31.181 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte 2840 Holte	248 m²	1,3 km	08-02-2025	12.350.000 kr.	49.798 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød 2840 Holte	245 m²	1,4 km	07-09-2025	16.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	1,2 km	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	1,7 km	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød 2840 Holte	225 m²	1,4 km	16-03-2024	18.250.000 kr.	81.111 kr./m²
Tofteåsen 22, Gl Holte 2840 Holte	254 m²	1,5 km	07-11-2024	8.522.000 kr.	33.551 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte 2840 Holte	217 m²	1,2 km	10-08-2025	10.495.000 kr.	48.364 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød 2840 Holte	225 m²	1,5 km	10-04-2025	9.995.000 kr.	44.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu