Brinken 10, Hald Ege, 8800 Viborg — Villa · 165 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 165 m².2.753.850 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.605.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	126 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	142 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	29 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	60 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Brinken 32, Hald Ege 8800 Viborg	89 m²	100 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	267 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	742 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	599 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	786 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	610 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu