Brinken 149, Mogenstrup

Villa · 187 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 187 m².3.096.346 kr.
2Vores vurdering3.639.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.595.000 kr.
2016majEjerskifte
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 72, Mogenstrup 4700 Næstved	194 m²	301 m	02-09-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Brinken 161, Mogenstrup 4700 Næstved	171 m²	101 m	29-10-2024	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Brinken 153, Mogenstrup 4700 Næstved	168 m²	60 m	14-12-2025	3.725.000 kr.	22.173 kr./m²
Brinken 65, Mogenstrup 4700 Næstved	172 m²	240 m	24-06-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Brinken 20, Mogenstrup 4700 Næstved	174 m²	351 m	02-01-2025	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Brinken 147, Mogenstrup 4700 Næstved	165 m²	21 m	06-07-2026	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Brinken 139, Mogenstrup 4700 Næstved	149 m²	44 m	10-12-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	219 m	02-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	219 m	11-08-2025	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Brinken 34, Mogenstrup 4700 Næstved	231 m²	331 m	29-06-2025	4.315.000 kr.	18.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu