Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Brinken 3, Valsgård

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 144 m².1.811.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden aug. 2021
266k704k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat1.739.346 kr.Markedet · 1992651.168 kr.Markedet · 1993266.256 kr.Markedet · 1994569.952 kr.Markedet · 1995441.504 kr.Markedet · 1996623.520 kr.Markedet · 1997446.256 kr.Markedet · 1998780.192 kr.Markedet · 1999740.304 kr.Markedet · 2000831.456 kr.Markedet · 20011.053.504 kr.Markedet · 2002752.832 kr.Markedet · 2003856.800 kr.Markedet · 2004508.176 kr.Markedet · 2005729.072 kr.Markedet · 20061.011.456 kr.Markedet · 20071.231.200 kr.Markedet · 20081.124.928 kr.Markedet · 20091.059.552 kr.Markedet · 20101.218.528 kr.Markedet · 20111.096.848 kr.Markedet · 20121.189.584 kr.Markedet · 20131.173.168 kr.Markedet · 2014560.304 kr.Markedet · 2015980.496 kr.Markedet · 20161.503.648 kr.Markedet · 20171.262.016 kr.Markedet · 20181.176.480 kr.Markedet · 20191.157.328 kr.Markedet · 20201.118.160 kr.Markedet · 20211.636.416 kr.Markedet · 20221.553.472 kr.Markedet · 20231.664.208 kr.Markedet · 20241.803.168 kr.Markedet · 20251.703.952 kr.Markedet · 20261.796.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 6, Valsgård
9500 Hobro		142 m²176 m04-01-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Bækparken 57, Valsgård
9500 Hobro		144 m²388 m11-09-20251.661.000 kr.11.535 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård
9500 Hobro		139 m²143 m20-05-20241.450.000 kr.10.432 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård
9500 Hobro		142 m²517 m29-03-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Juulsmarken 2, Valsgård
9500 Hobro		145 m²694 m03-06-20252.400.000 kr.16.552 kr./m²
Juulsmarken 30, Valsgård
9500 Hobro		148 m²680 m07-08-20242.370.000 kr.16.014 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Valsgård
9500 Hobro		153 m²423 m16-10-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Bækparken 45, Valsgård
9500 Hobro		132 m²350 m09-09-20251.885.000 kr.14.280 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård
9500 Hobro		133 m²500 m18-12-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²399 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden