Brinken 30, Hald Ege

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 155 m².2.586.950 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.228.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,31 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	75 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	62 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	58 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	103 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Brinken 32, Hald Ege 8800 Viborg	89 m²	19 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	512 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	182 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	393 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	572 m	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	654 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu