Brinken 38, Hald Ege

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 154 m².2.570.260 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.551.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2009Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	114 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	17 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	122 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Brinken 32, Hald Ege 8800 Viborg	89 m²	57 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	468 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	466 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	184 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	647 m	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	618 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Nonbo Mark 18, Hald Ege 8800 Viborg	134 m²	329 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu