Brinken 4, Hald Ege

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 135 m².2.253.150 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.099.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2022aug.Ejerskifte2.125.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	54 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	122 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	111 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Brinken 32, Hald Ege 8800 Viborg	89 m²	104 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Niels Bugges Vej 3B, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	325 m	17-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Nonbo Mark 18, Hald Ege 8800 Viborg	134 m²	451 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Slugten 18, Hald Ege 8800 Viborg	130 m²	221 m	16-09-2024	1.805.000 kr.	13.885 kr./m²
Tjørnevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	136 m²	631 m	06-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Slugten 19, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	213 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Birkevænget 5, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	662 m	24-01-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu