Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Brittavej 1, Lumby

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 102 m².1.409.232 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,74 pct. siden nov. 2015
341k807k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015995.000 kr.31. dec. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat1.933.952 kr.Markedet · 1992490.212 kr.Markedet · 1993340.680 kr.Markedet · 1994525.810 kr.Markedet · 1995569.058 kr.Markedet · 1996645.660 kr.Markedet · 1997691.356 kr.Markedet · 1998770.814 kr.Markedet · 1999735.624 kr.Markedet · 2000634.440 kr.Markedet · 2001869.958 kr.Markedet · 2002719.406 kr.Markedet · 2003682.176 kr.Markedet · 2004826.302 kr.Markedet · 2005758.676 kr.Markedet · 20061.226.652 kr.Markedet · 20071.636.182 kr.Markedet · 20081.334.670 kr.Markedet · 20091.398.624 kr.Markedet · 20101.324.062 kr.Markedet · 20111.326.000 kr.Markedet · 20121.058.760 kr.Markedet · 20131.016.124 kr.Markedet · 20141.228.590 kr.Markedet · 20151.158.618 kr.Markedet · 20161.466.454 kr.Markedet · 20171.221.042 kr.Markedet · 20181.533.672 kr.Markedet · 20191.305.600 kr.Markedet · 20201.536.426 kr.Markedet · 20211.659.846 kr.Markedet · 20221.632.000 kr.Markedet · 20231.659.540 kr.Markedet · 20241.717.884 kr.Markedet · 20251.940.448 kr.Markedet · 20262.204.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brittavej 8, Lumby
5270 Odense N		117 m²51 m16-09-20241.325.000 kr.11.325 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²119 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Amelievænget 2, Lumby
5270 Odense N		97 m²390 m06-01-20261.800.000 kr.18.557 kr./m²
Columbinevej 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²343 m24-02-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Amelievænget 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²376 m18-07-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby
5270 Odense N		121 m²322 m29-06-20261.075.000 kr.8.884 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²398 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Enggårdsvej 25, Anderup
5270 Odense N		102 m²2,2 km27-07-20262.075.000 kr.20.343 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²405 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²2,2 km06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden