Broager 9, Ø Vedsted

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 204 m².2.477.580 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.987.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,22 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 932.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte932.050 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	27 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	127 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Broager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	161 m²	130 m	27-08-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Broager 13, Ø Vedsted 6760 Ribe	138 m²	55 m	03-10-2024	1.025.000 kr.	7.428 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	175 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	175 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	164 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	914 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	91 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	522 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu