Broagervej 34

Villa · 134 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 467 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.228 kr/m².1.835.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroagervej gns: 13.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.689.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
jun.Ejerskifte
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1947Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broagervej 53 6000 Kolding	137 m²	61 m	01-10-2026	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Broagervej 25 6000 Kolding	93 m²	143 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Åbenråvej 42 6000 Kolding	135 m²	131 m	20-08-2024	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Højervej 5 6000 Kolding	138 m²	321 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11 6000 Kolding	130 m²	453 m	11-12-2024	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Sønderborgvej 15 6000 Kolding	143 m²	215 m	30-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Brandorffsvej 20 6000 Kolding	131 m²	586 m	10-02-2025	2.010.000 kr.	15.344 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	766 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	709 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Bjolderupvej 22 6000 Kolding	125 m²	233 m	21-11-2024	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu