Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 144 m² · bygget 1971
Villa på 144 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Broby Kirkevej 18, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 142 m² | 134 m | 05-03-2025 | 2.225.000 kr. | 15.669 kr./m² |
| Broby Kirkevej 16, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 114 m² | 154 m | 08-09-2025 | 1.700.000 kr. | 14.912 kr./m² |
| Broby Kirkevej 22, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 114 m² | 180 m | 20-03-2025 | 1.995.000 kr. | 17.500 kr./m² |
| Chr. Lehns Vænge 26, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 143 m² | 264 m | 15-02-2026 | 2.470.000 kr. | 17.273 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 33, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 144 m² | 642 m | 30-09-2024 | 2.895.000 kr. | 20.104 kr./m² |
| Chr. Lehns Vænge 71 5270 Odense N | 151 m² | 359 m | 23-07-2026 | 2.990.000 kr. | 19.801 kr./m² |
| Søballevej 43, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 151 m² | 597 m | 23-08-2024 | 2.350.000 kr. | 15.563 kr./m² |
| Søballevænget 1, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 136 m² | 583 m | 21-10-2025 | 2.095.000 kr. | 15.404 kr./m² |
| Søballehøjen 15, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 151 m² | 806 m | 22-12-2023 | 2.495.000 kr. | 16.523 kr./m² |
| Spurvelunden 4, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 145 m² | 1,2 km | 08-02-2025 | 2.835.000 kr. | 19.552 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,2 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,3 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,3 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,5 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,5 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,8 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,1 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,3 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBVimmelsbækløkken 95270 Odense N · 1,3 km væk84 m² 3 vær. 1990895.000 kr.10.655 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 1,3 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 263 dage på markedet
eStatic