Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 136 m² · bygget 1971
Villa på 136 m², grund på 1.394 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Brobyvej 9, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 262 m² | 75 m | 29-11-2024 | 3.300.000 kr. | 12.595 kr./m² |
| Søballevænget 1, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 136 m² | 477 m | 21-10-2025 | 2.095.000 kr. | 15.404 kr./m² |
| Broby Kirkevej 18, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 142 m² | 289 m | 05-03-2025 | 2.225.000 kr. | 15.669 kr./m² |
| Chr. Lehns Vænge 26, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 143 m² | 300 m | 15-02-2026 | 2.470.000 kr. | 17.273 kr./m² |
| Søballevej 13 5270 Odense N | 128 m² | 437 m | 16-06-2026 | 2.195.000 kr. | 17.148 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 33, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 144 m² | 483 m | 30-09-2024 | 2.895.000 kr. | 20.104 kr./m² |
| Søballehøjen 36, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 127 m² | 537 m | 28-04-2024 | 1.750.000 kr. | 13.780 kr./m² |
| Spurvelunden 2, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 139 m² | 1,0 km | 30-03-2025 | 2.650.000 kr. | 19.065 kr./m² |
| Chr. Lehns Vænge 71 5270 Odense N | 151 m² | 389 m | 23-07-2026 | 2.990.000 kr. | 19.801 kr./m² |
| Søballehøjen 14, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 124 m² | 601 m | 29-07-2024 | 2.300.000 kr. | 18.548 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,2 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,3 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,7 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,2 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,4 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBVimmelsbækløkken 95270 Odense N · 1,5 km væk84 m² 3 vær. 1990895.000 kr.10.655 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 1,5 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 263 dage på markedet
eStatic