Brøndbyvester Strandvej 1

Villa · 243 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.374 kr/m².5.781.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvester gns: 31.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-15,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering6.123.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,59 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1992 · Alm. Salg: 1.255.900 kr.
I dag · vores estimat: 6.123.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1992mar.Solgt, familiehandel1.255.900 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	253 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B 2660 Brøndby Strand	247 m²	369 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	11.336 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	227 m²	216 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	23.767 kr./m²
Maglebæk Søpark 29 2660 Brøndby Strand	257 m²	766 m	05-06-2025	12.160.000 kr.	47.315 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	367 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	904 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Skibsbyggervej 9 2660 Brøndby Strand	258 m²	1,4 km	18-07-2024	7.150.000 kr.	27.713 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	725 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	408 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	58 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu