Brøndbyvester Strandvej 22A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.684 kr/m².3.877.400 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.263.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.070.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 224 2660 Brøndby Strand	120 m²	389 m	04-11-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 6B 2660 Brøndby Strand	120 m²	534 m	27-05-2026	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Gammel Køge Landevej 790B 2660 Brøndby Strand	119 m²	665 m	10-02-2026	4.920.000 kr.	41.345 kr./m²
Gammel Køge Landevej 788A 2660 Brøndby Strand	120 m²	617 m	16-08-2025	3.294.000 kr.	27.450 kr./m²
Pilevangen 42 2660 Brøndby Strand	111 m²	412 m	06-05-2026	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²
Strandskolevej 196 2660 Brøndby Strand	120 m²	650 m	16-03-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Pilevangen 6 2660 Brøndby Strand	109 m²	375 m	11-06-2026	3.515.000 kr.	32.248 kr./m²
Pilevangen 33 2660 Brøndby Strand	108 m²	362 m	12-08-2026	4.600.000 kr.	42.593 kr./m²
Pilevangen 18 2660 Brøndby Strand	108 m²	383 m	16-07-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Strandskolevej 164 2660 Brøndby Strand	121 m²	764 m	04-11-2025	3.695.000 kr.	30.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu