Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Brøndbyvester Strandvej 5

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Erhvervsareal
287 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.965 kr/m².3.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvester gns: 31.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.658.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,39 pct. siden nov. 2017
308k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat3.658.657 kr.Markedet · 1992668.304 kr.Markedet · 1993577.014 kr.Markedet · 1994697.068 kr.Markedet · 1995693.600 kr.Markedet · 1996525.504 kr.Markedet · 1997307.938 kr.Markedet · 19981.088.034 kr.Markedet · 19991.049.682 kr.Markedet · 20001.386.282 kr.Markedet · 20011.058.862 kr.Markedet · 20021.241.748 kr.Markedet · 2003433.500 kr.Markedet · 20041.129.242 kr.Markedet · 20051.824.474 kr.Markedet · 20062.389.554 kr.Markedet · 20071.598.952 kr.Markedet · 20081.741.956 kr.Markedet · 20091.707.786 kr.Markedet · 20101.818.864 kr.Markedet · 20112.166.378 kr.Markedet · 2012640.458 kr.Markedet · 20131.908.012 kr.Markedet · 20141.878.942 kr.Markedet · 20151.986.960 kr.Markedet · 20161.610.478 kr.Markedet · 20172.084.166 kr.Markedet · 20182.793.984 kr.Markedet · 20192.307.240 kr.Markedet · 20202.581.722 kr.Markedet · 20213.127.014 kr.Markedet · 20223.352.026 kr.Markedet · 20233.471.774 kr.Markedet · 20242.790.006 kr.Markedet · 20253.483.810 kr.Markedet · 20263.734.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.658.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyvester Strandvej 26
2660 Brøndby Strand		152 m²131 m19-10-20255.850.000 kr.38.487 kr./m²
Monsunvej 13
2660 Brøndby Strand		101 m²525 m19-08-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Skolevang 9
2660 Brøndby Strand		98 m²292 m07-09-20253.750.000 kr.38.265 kr./m²
Rønnebækengen 2
2660 Brøndby Strand		96 m²138 m30-09-20243.895.000 kr.40.573 kr./m²
Markvej 24
2660 Brøndby Strand		98 m²383 m01-07-20242.400.000 kr.24.490 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²356 m29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²612 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Strandskolevej 267
2660 Brøndby Strand		110 m²175 m23-11-20234.275.000 kr.38.864 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²941 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²954 m28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden