Brønderslevvej 12

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.187 kr/m².1.663.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslevvej gns: 11.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-42,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.787.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget
1966majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønderslevvej 4 6700 Esbjerg	98 m²	97 m	21-04-2024	1.390.000 kr.	14.184 kr./m²
Sæbyvej 6 6700 Esbjerg	123 m²	155 m	14-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Hjørringvej 6 6700 Esbjerg	116 m²	93 m	24-02-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Løgstørvej 6 6700 Esbjerg	113 m²	211 m	08-01-2025	1.308.500 kr.	11.580 kr./m²
Magnolievej 7 6700 Esbjerg	122 m²	833 m	15-04-2024	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	421 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Holbergs Alle 10 6700 Esbjerg	127 m²	799 m	05-08-2024	2.287.000 kr.	18.008 kr./m²
Ewalds Alle 118 6700 Esbjerg	120 m²	920 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A 6700 Esbjerg	122 m²	1,1 km	11-03-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	467 m	30-06-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu